Διπλοκατοικία στην Παλιά Πόλη Ξάνθης.

Περιγραφή

Πωλείται μοναδική, παραδοσιακή μονοκατοικία 213 τ.μ. στην καρδιά της Παλιάς Πόλης της Ξάνθης, χτισμένη σε οικόπεδο 197,56 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στο πιο προνομιακό και περιζήτητο σημείο της περιοχής, ακριβώς στην Πλατεία Αντίκα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον ιστορικό πυρήνα και την πολιτιστική ζωή της πόλης.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Συνολική Επιφάνεια Κτίσματος: 213 τ.μ.
Εμβαδόν Οικοπέδου: 197,56 τ.μ.
Τοποθεσία: Παλιά Πόλη Ξάνθης (Κεντρική Πλατεία Αντίκα)

Διάταξη Χώρων

Ισόγειο Διαμέρισμα: Φωτεινός, αυτόνομος χώρος με άμεση πρόσβαση σε μια πανέμορφη, ιδιωτική αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.
Διαμέρισμα 1ου ορόφου: Ένα εξαιρετικά προσεγμένο και πολύ ωραίο διαμέρισμα με άνετους χώρους και ιδιαίτερο χαρακτήρα.
Υπόγειο: Λειτουργικός χώρος που επικοινωνεί απευθείας με το επάνω διαμέρισμα μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες αποθήκευσης ή ειδικής διαμόρφωσης.

✨ Πλεονεκτήματα & Επενδυτική Αξία

Τοποθεσία-Ορόσημο: Βρίσκεται στο καλύτερο σημείο της Ξάνθης, συνδυάζοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με την άμεση εγγύτητα σε καφέ, εστιατόρια και αξιοθέατα.
Ευελιξία Χρήσης: Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση μιας μεγάλης οικογένειας, όσο και ως επενδυτικό ακίνητο (π.χ. δημιουργία δύο αυτόνομων κατοικιών, Airbnb ή boutique ξενώνα).
Παραδοσιακή Αύρα: Η παρουσία της αυλής και η διάταξη του κτιρίου αναδεικνύουν την αυθεντική αρχοντική γοητεία της Παλιάς Πόλης.